一． 认购前敬请详细阅读认购须知
    二． 认购手续
      1. 个人购房请带本人身份证原件，未成年人购房须由监护人办理；公司购房请带营业执照、法定代表人身份证、委托授权书等。
      2. 认购者须付定金，可选择现金、支票支付，并同时签署《认购书》、开收据。选择房号，先购先得。
      3. 签署《认购书》三日内付清首期房款并签署《商品房买卖合同》，按揭付款方式者同时办理鉴证及按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃权，本公司有权对其预订的房屋另作处理，定金不予退还。
    三． 付款方式
      1. 一次性付款
        1）《商品房买卖合同》签署之日支付的首期房款不得低于房款总额的30%（商业网点为50%）
        2）《商品房买卖合同》签署之日起7日内付清全部房款，签署《商品房交易契约书》
      2. 银行按揭
    《商品房买卖合同》签署之日，支付房款总额的30%（商业网点为50%）；在买方付清30%（商业网点为50%）购房款后，卖方方可协助办理银行按揭贷款。 贷款数额最高为购房款的70%（ 商业网点为50%），贷款期限最长为15年（视客户资信程度由银行而定）。贷款利息及有关手续费均由买方支付。
    四． 签约手续
      1. 签约时所有署名业主须亲自到场，如委托他人办理的必须有业主亲笔签署的经公证之委托书.
      2. 签约时候必须带《认购书》、定金收据、身份证原件。 （银行按揭付款须提供相关资料）。
      3. 认购方在签署《商品房买卖合同》并已鉴证后，如需变更手续由买卖双方根据政府有关规定到签署的房地产交易市场管理处办理，并交纳有关费用。
    五． 有关政府部门购房收费（以有关部门最新公告为准）
期房
      1. 置业担保费：2‰*年限*贷款总额
      2. 抵押登记费：80元
      3. 期房代理费：50元/万*贷款总额
      4. 保险费：0.4%*年限*贷款总额
      5. 合同工本费：200元
      6. 契税等4.5%*房款总额
    现房
      契税等4.5%*房款总额

    购房者（签字）

    开发商：北圣房地产开发有限公司
    本公司拥有最后解释权